남양주 별내자이 더 스타 이그제큐티브, 잔여 호실 선착순 계약 실시

경기 남양주 별내신도시에서 주거형 오피스텔 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’가 준공을 완료하고 잔여 호실에 대해 선착순 계약을 진행하고 있다. 이 단지는 남양주시 별내지구 특별계획구역2에 위치하며, 전체 760실 규모로 GS건설이 시공을 맡았다.

‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’는 지하 4층에서 지상 최고 29층까지 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 59㎡, 84㎡, 92㎡ 등 중대형 타입으로 이루어져 있다. 이 단지는 이미 공급된 ‘별내자이 더 스타’ 아파트 932가구와 함께, 주변에 총 1,692가구에 달하는 자이 브랜드 주거단지를 형성하고 있다.

교통 접근성도 해당 단지의 주요 장점으로, 인근 별내역에서는 경춘선과 서울지하철 8호선을 이용할 수 있어 서울 동남권으로의 접근이 용이하다. 특히 8호선 연장 개통으로 잠실권까지 환승 없이 이동할 수 있는 점이 좋다.

앞으로 별내역에는 수도권광역급행철도 GTX-B 노선의 정차가 예정되어 있어, 이는 서울 주요 지역으로의 이동을 더욱 편리하게 만들어 줄 것으로 보인다. 현재 서울 주택시장에서는 전세가격이 상승세를 보이고 있으며, 신규 입주 물량이 줄어들고 있어 수도권의 주거지역에 대한 관심이 높아지고 있다.

한국부동산원의 자료에 따르면 2026년 서울 아파트 전세가격지수가 102.25에 이를 것으로 전망되며, 일부 지역에서는 전용면적 84㎡ 아파트의 전세 거래가격이 10억원을 넘어서는 사례도 나타나고 있다. 또한 서울 아파트의 입주 예정 물량도 감소하고 있어, 수요자들은 남양주 별내신도시와 같은 수도권 지역에 더욱 많은 관심을 보이고 있다.

‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’는 준공 완료된 단지로, 실제 주거환경과 단지 모습을 확인하고 계약할 수 있는 점이 큰 장점이다. 현재 선착순 계약이 진행되며, 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부와 관계없이 계약이 가능하다. 이러한 점은 일반 청약 방식에 비해 유연성이 크다.

별내신도시 내의 교통 인프라와 자이 브랜드의 규모, 준공 단지로서의 특성은 잔여 호실 공급에 대한 관심을 높이고 있다. 보다 상세한 정보는 별내자이 더 스타 이그제큐티브를 통해 확인할 수 있다.